1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，取消住房实物分配，开始实施住房分配()A:货币化 B:市场化 C:专业化 D:社会化

房地产变更登记是指()所进行的登记。A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围 B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更 C:房屋权利人改换姓

房地产转让方式有()。A:买卖 B:抵债 C:赠与 D:租赁 E:继承

下列土地中，属于国有土地的有()。A:城市市区的土地 B:已被国家依法征收的土地 C:依法不属于集体所有的林地 D:宅基地 E:经济适用住房占用的土地

住宅专项维修资金管理的原则包括()。A:统收统支 B:专户存储 C:专款专用 D:所有权人决策 E:政府监督

根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。A:制定并组织实施物业管理方案 B:查验物业共用部位、共用设施设备 C:审定并监督执行物业管理财务

根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为()。A:市政公用设施设备按规划设计要求建成 B:公用配套设施按规划设计要求建成 C:建设工程竣工验

根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括()。A:查验时间 B:查验结论 C:存在问题 D:交接方式 E:查验方法

临时管理规约的主要内容包括()。A:共用部位公用设施设备的使用规定 B:物业服务企业的权利与义务 C:物业的权属状况 D:房屋装饰装修规定 E:物业的自然状况

业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要内容包括()。A:业主大会会议记录 B:物业服务合同 C:公共设施设备的保养维修资料 D:业主及业主代表名册 E:物业承

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，下列情形中，属于人民法院对物业服务企业的物业费请求应予支持的有()。A:经书面催交，业主

前期物业服务合同的特征有()。A:具有过渡性 B:是要式合同 C:合同内容具有特殊性 D:服务期限具有不确定性 E:由建设单位定价

根据《保安服务管理条例》，保安员在履行保安服务职责过程中可以采取的措施有()。A:查验出入服务区域人员的证件 B:登记出入的车辆和物品 C:扣押嫌疑人员的证件和

业主因维修物业需要临时占用、挖掘道路、场地的，只有在征得()同意的情况下才可实施。A:居民委员会 B:业主委员会 C:规划部门 D:物业行政管理部门 E:物业服

物业服务定价成本监审应当遵守的原则有()。A:合法性 B:公开性 C:对应性 D:合理性 E:相关性

物业服务合同约定的内容，不应当包括()。A:业主室内装饰装修管理服务 B:业主专有部分的维修、养护与管理 C:特约服务和延伸服务 D:专项维修资金的监管 E:物

根据《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过()等方式约定。A:登记 B:变更 C:出租 D:出售 E:附赠

根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人()。A:停止侵害 B:消除危险 C:排除妨害 D:赔

根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()的同意后，按照规定办理有关手续。A:相关业主 B:业主大会 C:业主委员会 D:物

根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对()等内容进行约定。A:服务质量 B:服务费用 C:保修期限 D:保修范围 E:管理用房

下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。A:权属有争议的房地产 B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 C:未取得共有人书面同意的共有房地产 D:

下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有()。A:核发建设用地规划许可证 B:核发建设工程规划许可证 C:核发施工许可证 D:办理房屋竣工验收备案

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。A:已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B:首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以

建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有()。A:会所经营收益 B:规划建设的停车库的出租收益 C:共有部分停车位收益 D:公用部分广告收益 E:实行酬金制收

在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有()。A:房地产开发企业 B:物业服务企业 C:房地产顾问机构 D:房地产咨询机构 E:房地产登记机构